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📋 관리비 객실별 청구 현황
정산 월
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🏢 관리단 관리비 비교 (OCR · 관리단제공 · 킴스홈즈)
정산 월
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🧾 관리비 청구 · 발송
정산 월
📝 청구 초안 생성
전체선택
📨 선택 확정·발송
📑 세금계산서
선택 0
킴스홈즈 청구가 없으면 관리단값으로 자동 세팅됩니다. 청구금액을 보정하고 증빙 첨부 후 발송하세요.
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📑 관리비 세금계산서 발행관리
전체선택
✅ 선택 발행완료·통보
선택 0
발송/납부된 청구가 발행 대상입니다. 사업자정보가 등록된 투숙객은 ✓ 표시. 발행완료 시 통보가 전송됩니다. (Popbill 실연동은 키 입력 후 자동 발행)
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🛎️ 위탁회원 요청 처리 (객실이용 / 위탁해지)
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🛏️ 투숙객 관리
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연장
퇴실예정
퇴실
연체
회계대리인
기간:
📅 기간조회
전체선택
해제
✉️ 선택 문자발송
선택 0
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✉️ 투숙객 문자 발송
취소
발송
📅 투숙기간 연장 / 퇴실 관리
상태
입실중
연장
퇴실예정
퇴실
퇴실(기간 종료)일
취소
저장
📈 수익 정산 통계
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🛏️ 객실 구성 (위탁객실 전체)
침대타입·등급·판매명·세팅·침대수·투숙인원. 표에 없는 객실은 기본값(디럭스더블)으로 자동 시드됩니다. 셀을 수정하면 자동 저장됩니다. payroll·관제에도 동일 목록이 적용됩니다.
표값으로 재시드
💰 단가설정
· 판매오픈=centralcenter에 객실 오픈. 장박은 단가 다음단계.
호실
층
수탁자
구분
오픈
침대타입
등급
판매명
침대세팅
침대수
인원
뷰
주중가
주말가
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👥 건물 전체 소유자 목록
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🧑
소유자 상세
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💸 수익금 정산 · 메시지 전송
선택한 월의 호실별 정산금액(소유자별 합산)을 소유자·대리인에게 SMS/이메일로 안내합니다. 정산 데이터는 revenue에서 적재되어야 표시됩니다.
정산 월
미리보기
SMS
이메일
대리인 포함
📤 요약 전송(SMS/이메일)
📄 수익금 명세서 포털 (URL+본인인증+상세조회)
이 달 명세서 생성
목록 새로고침
객실(소유자)을 체크 → 선택/일괄 전송 또는 예약 전송. 본인인증 후 명세 확인 + 세금계산서 발행금액 자동배분.
전체선택
선택해제
선택 0
✅ 선택 발송
📨 전체 일괄 발송
⏰ 예약 발송
🔔 이의신청 처리 (답변·재전송)
불러오기
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⚙️ 환경설정
수익금 정산·인증 문자에 사용할
발신번호
를 설정합니다. (사전 등록된 번호여야 실제 발송됩니다)
문자 발신번호 (수익금 정산발송)
테스트 발송
테스트 발송
닫기
발신번호 저장
🧾 세금계산서 발행 (팝빌)
공급자: 주식회사킴스홈즈(127-88-03751). 공급받는자 정보를 입력해 즉시발행합니다.
공급받는자 사업자번호
상호
대표자명
담당자 이메일
주소
품목
공급가액(원)
세액(미입력=10%)
비고
닫기
발행
💰 객실 단가 설정
객실타입별
정상 판매가
(주중/주말)와
시즌 배율
. 저장 후 객실구성에서 호실별 단가를 재적용하려면 호실 단가를 수정하세요.
타입별 정상 판매가
객실타입
주중
주말
시즌 배율 (정상 주중가 기준)
시즌
주중배율
주말배율
닫기
단가 저장
🏠 호실별 임대현황 · 임대수익
임대구분(장기/단기/수익/해지)·계약금·월숙박비·관리비포함여부.
향후 관리비 청구 대상 구분 기준
으로 사용됩니다. 셀 수정 시 자동 저장.
호실
임대구분
계약금
월숙박비
관리비
투숙자
메모
닫기
🏠 객실 데이터 ·
유형 변경 · 투숙객(다수)·수익금 지급·세금계산서·수리(영수증) 등록
객실 계약 유형 · 장박 분류
위탁 유형 (수익형/관리형/자가사용형)
수익형
관리형
자가사용형
장박 분류
장박 관리 대상
장박 아님(청구·입주자 제외)
👤 투숙객 (다수 등록)
+ 투숙객 추가
📁 납부내역 업로드
📜 히스토리
💰 수익금 지급내역 (월별·입금일)
+ 추가
🧾 세금계산서 발행 (월별·다수)
+ 추가
🧰 객실 수리내역 (날짜·영수증 등록/발행)
+ 추가
고급: 시설 보상대상·교체내역 (JSON, 감가상각용)
시설 보상대상 (JSON)
교체내역 (JSON)
취소
저장