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위탁기간 / 해지

🧑‍💼 채용지원 관리

지원자 지원사이트
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📨 문의 관리 · 신규 메시지

✉ 신규 메시지 보내기
사이트 구분:

📄 명세서 미리보기 (소유자에게 보여지는 화면)

📋 관리비 객실별 청구 현황

🏢 관리단 관리비 비교 (OCR · 관리단제공 · 킴스홈즈)

🧾 관리비 청구 · 발송

선택 0
킴스홈즈 청구가 없으면 관리단값으로 자동 세팅됩니다. 청구금액을 보정하고 증빙 첨부 후 발송하세요.

📑 관리비 세금계산서 발행관리

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발송/납부된 청구가 발행 대상입니다. 사업자정보가 등록된 투숙객은 ✓ 표시. 발행완료 시 통보가 전송됩니다. (Popbill 실연동은 키 입력 후 자동 발행)

🛎️ 위탁회원 요청 처리 (객실이용 / 위탁해지)

🛏️ 투숙객 관리

기간: 선택 0

✉️ 투숙객 문자 발송

📅 투숙기간 연장 / 퇴실 관리

📈 수익 정산 통계

🛏️ 객실 구성 (위탁객실 전체)

침대타입·등급·판매명·세팅·침대수·투숙인원. 표에 없는 객실은 기본값(디럭스더블)으로 자동 시드됩니다. 셀을 수정하면 자동 저장됩니다. payroll·관제에도 동일 목록이 적용됩니다.
· 판매오픈=centralcenter에 객실 오픈. 장박은 단가 다음단계.
호실 층 수탁자 구분 오픈 침대타입 등급 판매명 침대세팅 침대수 인원 뷰 주중가 주말가

📋 위탁자 목록

👥 건물 전체 소유자 목록

🧑 소유자 상세

💸 수익금 정산 · 메시지 전송

선택한 월의 호실별 정산금액(소유자별 합산)을 소유자·대리인에게 SMS/이메일로 안내합니다. 정산 데이터는 revenue에서 적재되어야 표시됩니다.
📄 수익금 명세서 포털 (URL+본인인증+상세조회)
객실(소유자)을 체크 → 선택/일괄 전송 또는 예약 전송. 본인인증 후 명세 확인 + 세금계산서 발행금액 자동배분.
선택 0
🔔 이의신청 처리 (답변·재전송)

⚙️ 환경설정

수익금 정산·인증 문자에 사용할 발신번호를 설정합니다. (사전 등록된 번호여야 실제 발송됩니다)
테스트 발송

🧾 세금계산서 발행 (팝빌)

공급자: 주식회사킴스홈즈(127-88-03751). 공급받는자 정보를 입력해 즉시발행합니다.

💰 객실 단가 설정

객실타입별 정상 판매가(주중/주말)와 시즌 배율. 저장 후 객실구성에서 호실별 단가를 재적용하려면 호실 단가를 수정하세요.
타입별 정상 판매가
객실타입주중주말
시즌 배율 (정상 주중가 기준)
시즌주중배율주말배율

🏠 호실별 임대현황 · 임대수익

임대구분(장기/단기/수익/해지)·계약금·월숙박비·관리비포함여부. 향후 관리비 청구 대상 구분 기준으로 사용됩니다. 셀 수정 시 자동 저장.
호실 임대구분 계약금 월숙박비 관리비 투숙자 메모

🏠 객실 데이터 ·

유형 변경 · 투숙객(다수)·수익금 지급·세금계산서·수리(영수증) 등록
객실 계약 유형 · 장박 분류
👤 투숙객 (다수 등록)
💰 수익금 지급내역 (월별·입금일)
🧾 세금계산서 발행 (월별·다수)
🧰 객실 수리내역 (날짜·영수증 등록/발행)
고급: 시설 보상대상·교체내역 (JSON, 감가상각용)